fbpx

Waktu Paling Tepat Untuk Renovasi Rumah Adalah Sekarang!

Banyak orang bertanya kapan waktu yang tepat untuk membangun rumah atau melakukan renovasi rumah? Biasanya pertanyaan ini mengacu pada pemilihan waktu yang berkaitan dengan musim penghujan atau kemarau.  Menukil dari bangunrumah.com:

“Waktu yang paling tepat untuk bangun rumah adalah diakhir musim hujan, hari tak terlalu panas dan sesekali masih turun hujan kecil, sebab pada saat batang terpasang nantinya akan memulai plesteran, dinding rumah Anda juga perlu siraman air, turunnya hujan tersebut pastinya akan sangat membantu. Pasangan bata yang telah basah akan makin kuat ikatannya dan sebaliknya bila pengeringan yang terlalu cepat, maka dinding rumah Anda nantinya akan mudah retak-retak.”

Dari pernyataan diatas, bisa disimpulkan bahwa waktu yang terbaik memang di akhir musim hujan. Mungkin ini akan berlaku apabila anda berniat untuk melakukan renovasi rumah tanpa ada keluhan. Anda bisa merencanakan kapan waktu yang tepat untuk memulai renovasi, dan dapat memilih waktu yang terbaik untuk membangun.

Berbeda jika rumah yang anda tempati sudah mengalami kerusakan. Sebaiknya anda segera melakukan renovasi agar kerusakan tidak merembet kemana-mana. Dengan segera melakukan renovasi rumah pada bagian-bagian yang mengalami kerusakan sebelum bertambah parah akan menghemat biaya yang besar.

Jika renovasi rumah terpaksa dilakukan di musim hujan, berikut strategi agar pembangunan tetap lancar:

  • Kenali bahan yang tahan air, pilih bahan yang relatif tahan air seperti batu alam
  • Amankan bahan bangunan dengan mengatur penyimpanannya. Batu bata sebenarnya bisa kena air tapi jika terus menerus akan retak lalu pecah. Pasir boleh kena air tapi bisa hanyut terbawa air. Khusus untuk semen tidak bisa berada di tempat yang lembab apalagi terkena air, jadi pastikan setelah kemasan dibuka ditutup dengan rapat.
  • Cermat mengatur waktu pembangunan. Manajemen waktu yang baik agar biaya tidak membengkak, apalagi kalau sistem pembayaran yang dipakai ongkos tukang harian. Ketika hari hujan tukang tidak bisa bekerja namun tetap harus membayar hari itu. Dengan perencanaan yang baik, ketika hujan turun tukang dapat mengerjakan pekerjaan yang di dalam ruangan. Merencanakan pembelian bahan bangunan juga harus dilakukan. Lakukan pembelian bahan bangunan secara berkala agar tidak rusak karena musim hujan.

Hal-Hal Penting Yang Wajib Dipahami Sebelum Melakukan Renovasi Rumah

Melakukan renovasi rumah membutuhkan waktu lama dan biaya yang tidak sedikit. Tidak ada perbedaan apakah itu renovasi untuk melengkapi rumah baru atau memperbaiki rumah second agar bisa segera dihuni. Berikut hal-hal yang wajib diperhatikan ketika akan melakukan renovasi rumah:

strategi renovasi rumah

Sumber: www.pexels.com/id-id/foto/arsitektur-bangunan-dalam-ruangan-gedung-804392/

Persiapan Renovasi Rumah

Anda perlu mempertanyakan sekali lagi, apakah renovasi ini sebuah kebutuhan atau keinginan saja.

Apabila anda sudah memutuskan untuk merenovasi, tentukan konsep dan buat perencanaannya. Perencanaan harus matang agar hasil renovasi sesuai dengan ekspektasi. Jangan sampai ada penyesalan lalu harus keluar biaya lagi untuk memperbaiki.

Menentukan Anggaran

Anggaran pembangunan diperoleh dari menghitung semua perkiraan biaya pembangunan mulai dari perencanaan sampai pembangunan selesai. Ini termasuk biaya desain, biaya pembangunan, biaya finishing, dan biaya perabot tambahan. Jangan lupa untuk menambahkan dana cadangan sebesar 10% untuk berjaga-jaga apabila ada kenaikan harga material.

Estimasi biaya pembangunan terdiri dari biaya tenaga kerja dan material. Biaya ini biasanya dibayar berdasarkan sistem harian, borongan jasa, atau borongan penuh. Sistem pembayaran yang akan dipilih akan mempengaruhi perhitungan biaya total.

Pemilihan material yang berkualitas baik juga akan berkontribusi pada biaya pembangunan total. Tapi ini perlu anda pertimbangkan karena akan mengurangi biaya pemeliharaan jangka panjang kelak. Gampangnya bayar mahal sekarang namun material awet dan tahan lama.

jasa renovasi rumah semarang

Sumber: www.pexels.com/id-id/foto/tembok-dinding-lukisan-rumah-3615722/

Mempersiapkan Dana

Sebagai ilustrasi, renovasi rumah biayanya berkisar di angka 3 juta per m2. Jika anda hendak menambah satu kamar tidur seluas 3x4m maka biaya renovasi yang akan dibutuhkan sejumlah 36 juta. Dari angka ini disarankan untuk menambah dana cadangan sebesar 10% sehingga total dana yang harus anda persiapkan adalah 40 juta.

Darimana sumber dana renovasi anda?

Apakah anda telah memiliki dana renovasi rumah? Jika ya, anda bisa langsung mulai membangun. Menunda renovasi langkah yang tidak tepat jika kerusakan sudah terjadi. Menunda renovasi juga kurang bijak karena harga material dan ongkos tenaga kerja tidak bertambah murah.

Apakah anda bermaksud untuk meminjam dana ke bank? Pertimbangkan cicilan per bulannya, maksimal 1/3 dari pendapatan bulanan keluarga anda. Jangan sampai memberatkan keuangan keluarga, karena cicilan KPR tidak sebentar waktunya. Perhatikan juga hari H renovasi rumah agar pencairan dana dari bank sesuai jadwal renovasi.

jasa arsitek dan kontraktor semarang

Sumber: www.pexels.com/id-id/foto/akuntansi-anggaran-angka-budget-53621/

Bekerja Sama Dengan Kontraktor & Jasa Arsitek Profesional

Tim profesional akan membantu anda dalam merancang, membangun, dan menciptakan ruang fungsional di rumah anda.  Mereka memiliki keahlian dalam mempertimbangkan hal teknis, dimana anda sebagai orang awam kurang memahaminya.

Dalam pekerjaan renovasi banyak faktor teknis yang harus diperhatikan seperti lingkungan sekitar rumah kita, karakteristik lahan yang akan dibangun, atau bagaimana memilih material yang baik sesuai budget namun tetap aman buat keluarga. Ada juga persyaratan peraturan bangunan di wilayah anda yang harus ditaati. Semua ini akan dibantu oleh tim profesional yang berpengalaman.

Membangun dari nol atau melakukan renovasi rumah lama akan berbeda cara kerjanya. Proses renovasi rumah lama harus menggabungkan pola, bentuk, dan infrastruktur bangunan lama dengan bangunan yang akan dibangun.

Tim profesional dari “Mimar+” akan membantu anda untuk merancang renovasi rumah yang sesuai budget  dan menemani anda dari awal sampai pekerjaan selesai.

Jangan tunda lagi, segera renovasi rumah anda karena waktu yang tepat adalah sekarang.

Post a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Open chat