fbpx

Tips Memilih Lokasi Perumahan Untuk Investasi di Masa Depan

Salah satu yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika akan membeli rumah atau membangun rumah adalah pemilihan lokasi. Baik memilih lokasi tanah yang akan dibangun maupun lokasi perumahan dari developer, sama pentingnya karena rumah akan menjadi milik kita untuk waktu yang lama. Sebagai langkah awal, Anda perlu mengetahui beberapa tips memilik lokasi perumahan yang tidak hanya strategis, tetapi juga aman.

tips memilih lokasi perumah untuk investasi masa depan

Sumber: www.pexels.com/id-id/foto

Tips Memilih Lokasi Perumahan Yang Tepat Untuk Masa Depan

Rumah adalah aset yang tidak terlalu likuid. Jadi jika anda kecewa dan ingin menjualnya, butuh beberapa waktu agar rumah tersebut dapat terjual. Bahkan kembali mencari lokasi rumah yang baru juga bukan pekerjaan yang mudah.

Berikut beberapa tips memilih lokasi perumahan:

Survey Lokasi

Tips memilih lokasi perumahan yang pertama adalah survey lokasi. Untuk mengetahui lokasi terbaik sesuai yang anda inginkan, lakukan survei lokasi ke beberapa perumahan. Lebih mudah jika anda sudah mengincar sebuah daerah yang mungkin dekat dengan aktivitas anda, kemudian menyusuri perumahan-perumahan yang ada.

Lokasi strategis mungkin menjadi alasan utama anda dalam memilih lokasi perumahan. Strategis bagi anda bisa jadi lokasi yang dekat dengan pusat bisnis sehingga berdekatan dengan aktivitas anda sehari-hari, atau yang mudah dijangkau dari mana-mana. Ada juga yang lebih menyukai pulang ke rumah yang suasananya tenang dan jauh dari keramaian sehingga memilih lokasi perumahan di pinggiran kota.

Pertimbangan investasi juga bisa jadi pilihan saat memilih lokasi. Biasanya lokasi perumahan dari developer yang terkemuka dan terpercaya akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

Reputasi developer perumahan

Tips memilih lokasi perumahan juga berkaitan dengan reputasi developernya. Penting untuk mengetahui track record developer perumahan meskipun lokasi yang ditawarkan sudah sangat sesuai dengan yang anda cari. Perhatikan proyek perumahan apa saja yang sudah mereka kerjakan, dan lihat bagaimana kondisi perumahan-perumahan itu saat ini.

Developer perumahan yang terpercaya akan memberikan fasilitas sesuai dengan site plan yang ditawarkan saat promosi, dan tetap akan mengelola manajemen perumahan yang dibangunnya. Developer perumahan yang terpercaya juga akan memilih kontraktor yang terpercaya. Pastikan anda telah mempelajari developer berikut kontraktornya sebelum memutuskan melakukan pembelian. Pembelian rumah bukan pembelian yang kecil, akan sangat mengecewakan jika pembeli tertipu dengan developer nakal.

Akses perumahan

Banyak perumahan baru yang dibangun di pinggiran kota. Sebaliknya banyak orang yang bekerja di pusat bisnis di tengah kota. Meski lokasi perumahan jauh dari pusat kota, tak mengapa jika akses dari dan ke perumahan mudah didapat.

Karena mobilitas ini akan dilakukan setiap harinya, penting bagi calon pembeli untuk memilih lokasi dengan kemudahan akses. Misalnya jalan tol yang dapat langsung terhubung ke tengah kota bagi anda yang membawa kendaraan sendiri.

Atau bagi yang lebih menyukai naik kendaraan umum, lokasi yang berdekatan dengan jalan raya dan stasiun kereta akan sangat membantu.

Beberapa developer terkemuka telah menerapkan hunian dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) yakni konsep yang mengintegrasikan properti dengan transportasi umum kota menuju berbagai lokasi (kantor/mal/hiburan). Perumahan yang seperti ini bisa jadi prioritas anda. Tips memilih lokasi perumahan ini sangat penting untuk diperhatikan bagi Anda yang masih bekerja atau memiliki anak sekolah.

jasa renovasi rumah

Sumber: Credit: www.pexels.com/id-id/foto

Fasilitas dalam perumahan

Beberapa developer perumahan umumnya telah menyediakan fasilitas umum seperti jalan utama yang baik (tidak berlubang) dan lebar sehingga mudah dilalui, jaringan listrik, dan pengelolaan air swadaya. Ada juga yang telah membangun musala, taman, lapangan olahraga buat warganya.

Selain itu sebagai nilai plus ditambahkan fasilitas keamanan seperti CCTV 24 jam dan pintu gerbang otomatis, jaringan internet (wifi), dan layanan kebersihan lingkungan dan pertamanan dalam perumahannya. Fasilitas-fasilitas ini akan menjadi daya tarik bagi pembeli yang mempunyai budget yang lebih besar.

Keamanan lokasi perumahan

Selanjutnya, tips memilih lokasi perumahan yang tepat adalah memilih lokasi yang aman. Lokasi yang aman artinya lokasi yang tidak rawan bencana alam.

Bebas banjir menjadi salah satu syarat penting karena bencana banjir akan sangat mengganggu aktivitas dan merusak properti kita. Tentu saja bencana alam tidak dapat dihindari. Namun dengan memilih lokasi perumahan yang tidak rawan banjir, memiliki saluran pembuangan dan drainase yang baik dan terpadu, akan mengurangi kemungkinan banjir.

Periksa juga kondisi kestabilan tanah. Tanah yang tidak stabil akan sangat berbahaya jika sewaktu-waktu terjadi pergeseran, yang dapat mengakibatkan tanah retak atau rumah roboh.

Hindari juga lokasi perumahan di dekat daerah buangan limbah pabrik, daerah jaringan listrik tegangan tinggi, rawan pencurian, pemakaman, atau berdekatan dengan fasilitas transportasi seperti stasiun kereta dan bandara udara. Lokasi-lokasi ini dapat menurunkan kualitas kenyamanan dan  nilai jual properti di masa depan.

Harga Rumah

Lokasi perumahan dengan fasilitas yang lengkap jelas akan mempengaruhi harga beli rumah. Pertimbangkan kembali apakah perumahan jenis ini yang anda butuhkan.

Karena fasilitas lengkap yang kita peroleh akan ada biaya pemeliharaannya, yang harus dibayar setiap bulan selama tinggal di perumahan tersebut. Jika nantinya akan memberatkan kondisi finansial keluarga anda, lebih baik anda pertimbangkan alternatif lokasi lain yang lebih sesuai. Jadi, lebih baik Anda memperhatikan tips memilih lokasi perumahan yang satu ini agar tidak melebihi budget yang sudah dipersiapkan.

Rumah yang ditawarkan

Tentu saja anda juga harus mempertimbangkan soal rumah yang ditawarkan.

Apakah anda menyukai konsep dan desain rumahnya? Beberapa perumahan menawarkan beberapa cluster dengan konsep dan desain yang berbeda. Anda bisa bertanya pada marketing perumahan dan survei lokasi.

Kemudian apakah rumah yang ditawarkan sudah siap huni atau indent? Rumah siap huni adalah rumah yang sudah jadi, dapat langsung ditempati. Biasanya pembeli diperbolehkan untuk melihat rumah secara langsung. Kalau rumah inden, pembeli hanya bisa memilih lokasi yang tertera di site plan perumahan kemudian menunggu dalam jangka waktu yang telah ditentukan untuk proses pembangunan.

tips memilih lokasi perumahan

Sumber: www.pexels.com/id-id/foto

Apabila tips memilih lokasi perumahan sudah dimengerti, artinya anda sudah bisa menemukan lokasi perumahan yang paling cocok dengan kebutuhan dan keinginan. Jika sekiranya dibutuhkan renovasi untuk menambah ruangan, anda dapat menghubungi “Konsultan Ruang Mimar+” dan bekerja sama bersama arsitek dan kontraktor profesional kami.

Post a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Open chat